立即定制

400-168-6016

2014年03月信阳工业用地市场交易分析报告

2014-03-01

一、2014年03月信阳工业用地成交总况分析

2014年03月, 信阳 成交用地总面积 445,992 平方米(约合 669亩)
· 工业用地面积为 393,701 平方米(约合591 亩) ,占总面积的88%
· 成交金额共计23,644万元, 其中工业用地金额9,728万元 ,占比41.14%
· 成交土地12宗,其中工业用地8宗 ,占总宗数的66.67% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
浉河区 155,213 39.42% - 4,959 50.97% - 5 62.5% -
平桥区 238,489 60.58% - 4,770 49.03% - 3 37.5% -

图1 信阳工业用地成交总况

二、2014年03月信阳工业用地成交面积分析

2014年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在平桥区与浉河区 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且平桥区土地成交面积最大 ,占比61% 。

图2 2014年03月信阳工业用地市场交易分析

三、2014年03月信阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 浉河区 成交宗数最多 ,这也是浉河区 近12月以来第 1 次成为 信阳 成交土地最多地区 。同时, 平桥区、浉河区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 平桥区、浉河区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2014年03月信阳工业用地成交宗数分析

四、2014年03月信阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 浉河区 成交金额最高,高达 4,958万元 。

图4 2014年03月信阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 浉河区 成交均价最高,达到 21 万元/亩, 平桥区 成交均价最低,为 13 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2014年03月信阳各地区土地成交均价分布

五、2014年03月信阳工业用地成交详情分析

由表可知,2014年03月,信阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被信阳亿隆全盛文化发展有限责任公司竞得,为2,467万元;而信阳翔天路桥有限公司竞得的地块成交均价最高,达24万元/亩;2014年03月面积最大的地块为133.46亩,位于羊山新区经北二路与纬北五路交叉口东南角。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 浉河区 信阳市浉河区金牛山办事处十里河总场 2467 21 119.35 信阳亿隆全盛文化发展有限责任公司
2 平桥区 羊山新区经北二路与纬北五路交叉口东南角 1780 13 133.46 信阳天一美家实业有限公司
3 平桥区 羊山新区新十八大街与纬北三路交叉口东南角 1677 13 125.8 信阳莲池家具有限公司
4 平桥区 羊山新区新十八大街与纬北五路交叉口东北角 1313 13 98.47 信阳天一美家实业有限公司
5 浉河区 信阳市浉河区金牛山办事处十里河总场 934 22 42.45 信阳金牛家居用品有限公司
6 浉河区 信阳市浉河区金牛山办事处和孝营四组 649 24 27.05 信阳翔天路桥有限公司
7 浉河区 信阳市浉河区金牛山办事处十里河总场 583 21 28.19 信阳长通仓储有限公司
8 浉河区 信阳市浉河区金牛山办事处十里河总场 326 21 15.78 信阳市红房子食品有限责任公司

图6 信阳工业用地成交详情

六、信阳投资分析

由图可知,信阳工业用地成交面积位列 河南 第5位, 与三门峡、焦作在同一梯队 ,成交面积占全国0.87% 。

图72014年03月河南工业用地成交详情

信阳工业用地成交均价位列河南第6,与南阳、新乡在同一梯队,地价水平相对适中。

图82014年03月河南工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号